新房装修全攻略:46步精细化流程详解
新房装修是一项复杂而细致的工程,需要仔细规划和执行。以下是详细的新房装修46步流程,帮助你了解每一步的关键点和注意事项,确保装修过程顺利,结果满意。
新房装修流程46步详解
一、前期准备
1. 明确装修需求和预算
装修前,明确自己的装修需求和预算,这有助于选择合适的装修公司和方案。
2. 领取三书一证一表
三书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是《竣工验收备案表》。这些文件是购房的重要凭证,收房时需领取。
3. 选择装修公司
选择一家经验丰富、口碑良好的装修公司,可以通过查看公司资质、案例和客户评价进行评估。
4. 量房设计
请设计师上门量房,了解房屋结构和空间布局,根据需求和预算设计出初步方案。
5. 方案确认
与设计师沟通,对设计方案进行调整和修改,直至满意为止。
6. 办理装修施工许可证
去物业处办理装修施工许可证,并缴纳物业费、垃圾清运费、装修管理费等。
7. 确定施工方式
了解清包、半包和全包的区别,选择适合自己的施工方式。清包指装企只负责施工,设计、选材、购料、验收等由业主自行安排;全包是一站式装修,装企设计施工购材全包含。
二、主体拆改
8. 主体拆改
包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等,注意测量家具摆放尺寸,确定墙地面施工面积,并避开承重墙。
9. 拆除垃圾清运
及时清理拆除产生的垃圾,确保施工现场整洁。
10. 保护成品
对入户门、窗户等位置进行保护,避免施工损坏。
11. 拆除暖气片(如有)
在集中供暖的城市,拆除暖气片并进行成品保护。
12. 黄墙、绿地施工
对工地墙面和地面进行黄墙、绿地施工,有效保护墙面和地面。
13. 实景放样
由专业人员根据图纸设计,对新房进行1:1实景放样,方便水电定位和家具尺寸了解。
三、水电改造
14. 水电交底
设计师、施工项目经理、业主三方在现场进行水电定位,全部确认完毕后开始水电施工。
15. 水电材料进场验收
水电材料进场后,通知业主进行验收确认,验收合格后方可使用。
16. 水电施工
根据图纸进行水电施工,合理安排水电走线,确保安全、美观。
17. 水电验收
水电施工完成后,进行验收,验收合格后填写验收单,水电商家提供质保卡,同时装修公司进行水电路拍照存档。
18. 安装中央空调、新风、智能产品(如有)
水电前期施工完成后,安装中央空调、新风、智能产品,预计施工7-10天。
四、瓦工施工
19. 瓦工材料进场验收
瓦工材料包括水泥、黄沙、加气块、粘合胶、墙固、胶水等,进场后通知业主验收确认。
20. 砌墙和杂事
水电和部分电器设备前期施工完成后,瓦工开始砌墙、做杂事等施工,预留3-5天。
21. 封阳台(框体安装)
安装前期已生产好的封阳台框体,注意仅安装框体,外口还需做防水处理。
22. 防水施工
进行卫生间墙面防水处理,淋浴房墙面防水高度需达到1.8米。
23. 处理封阳台框架外口防水
确保后期不会出现往室内渗水情况。
24. 瓷砖进场验收
瓷砖送到现场后,通知业主清点数量和确认瓷砖型号,确认无误后方可使用。
25. 瓷砖铺贴
贴砖前先将墙面涂刷墙固,根据不同材质的瓷砖选择粘贴材料,注意墙压地工艺。
26. 厨房排烟孔改造
更换和调整开发商提供的止烟阀产品和高度,确保厨房不会出现返味情况。
27. 橱柜复尺
墙砖铺贴完成后,进行橱柜复尺,最后确认橱柜方案。
五、木工施工
28. 木工技术交底
预约后装修施工方木工、设计师、业主三方进行木工技术交底,经业主确认后方可施工。
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